Được quảng cáo có cổng rộng 11m khi bán nhà cách đây 6 năm, song chủ đầu tư khu căn hộ đã đòi lại hai phần ba lối vào với lý do đây là phần đất đi thuê.
Bà Phạm Quỳnh Hương, thành viên Ban quản trị, đại diện cư dân tại tòa Sky City (Đống Đa, Hà Nội) cho biết, từ năm 2007-2008, theo quảng cáo của Công ty TNHH Hanotex (chủ đầu tư) và đơn vị bán hàng khi mở bán dự án, đây là khu chung cư cao cấp với những tiện ích hiện đại. Lối cổng vào khu nhà rộng hơn 11m đã được chủ đầu tư mua lại và đó hoàn toàn thuộc sở hữu của tòa chung cư này.
Tuy nhiên, gần đây, Hanotex thông báo tới cư dân rằng hai phần ba diện tích cổng vào trước đây vốn chỉ được chủ đầu tư thuê lại của một đơn vị khác để làm lối đi tạm cho cư dân. Đến nay hợp đồng cho thuê giữa 2 bên đã hết hạn, cư dân sẽ phải hoàn trả lại phần diện tích đó.
“Như vậy tức là cổng vào của tòa nhà chỉ còn khoảng 3,5m. Với chiều rộng như vậy không thể đảm bảo để xe chữa cháy có thể tiếp cận khi không may xảy ra hỏa hoạn. Diện tích như vậy cũng không đủ để 2 xe ôtô tránh nhau. Trong khi đó, thời điểm mua căn hộ, cả chủ đầu tư và đơn vị tiếp thị đều giới thiệu dự án có cổng vào rộng hơn 11m”, vị đại diện cư dân cho hay.
Bên cạnh đó, đại diện cư dân cũng cho biết, chủ đầu tư còn mắc một số sai phạm liên quan đến việc xây dựng sai mục đích nhiều hạng mục trong tòa nhà. Cụ thể, Hanotex xây dựng thêm các căn hộ penhouse tại tầng kỹ thuật và mái của cả 2 tòa nhà, đồng thời cho thuê một số phần diện tích, sai nội dung Giấy phép xây dựng.
Liên quan đến phí bảo trì, bà Hương cũng cho biết, sau 5 năm đi vào hoạt động, ban quản trị tòa nhà Sky City Towers vẫn chưa nhận được đúng và đủ khoản kinh phí này từ chủ đầu tư.
“Theo tính toán của chúng tôi, đến nay chủ đầu tư còn phải hoàn trả cho cư dân hơn 30 tỷ đồng nữa tiền phí bảo trì. Tuy nhiên, phía Hanotex tìm mọi cách từ chối việc kiểm toán và quyết toán số tiền phí đó để thống nhất và hoàn trả cho ban quản trị”, vị này cho hay.
Ngoài ra, việc chủ đầu tư không hoàn thiện nốt một số hạng mục trong tòa nhà, không chịu bàn giao hồ sơ kỹ thuật, hệ thống gas trung tâm và phòng cháy chữa cháy… mặc dù đã có yêu cầu của Sở Xây dựng cũng khiến những cư dân bức xúc. “Chúng tôi đã nhiều lần liên lạc với đại diện chủ đầu tư nhưng họ luôn tìm cách trốn tránh, thoái thác”, vị này nói.
Trước thông tin này, VnExpress cũng đã nhiều lần liên hệ với chủ đầu tư nhưng đại diện Hanotex từ chối cung cấp thông tin về các vấn đề nói trên. Sky City Láng Hạ gồm 450 căn hộ cao cấp. Dự án khởi công năm 2007 và hoàn thành cuối năm 2010. Các căn hộ khi bán ra trên thị trường cách đây 7-8 năm có mức giá thấp nhất là 2.000 USD một m2 (khoảng 32 triệu đồng theo tỷ giá khi đó), cao hơn có thể lên tới 2.600 USD (khoảng 40 triệu). Với diện tích 101 đến 172m2, căn hộ có giá từ 3,2 tỷ đồng trở lên.
Đây không phải lần đầu tiên xảy ra tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư tại tòa nhà này. Trước đó, khi mới đưa vào vận hành được vài tháng, đầu năm 2011, khi chủ đầu tư thông báo ấn định mức phí gửi ôtô 2,5 triệu đồng mỗi tháng, gấp đôi quy định của thành phố với lý giải mức phí được xây dựng dựa trên một số bộ Luật và việc hạch toán kinh doanh để họ không bị lỗ. Tuy nhiên, khi đó, những cư dân trong tòa nhà đã rất chuyên nghiệp trong từng đường đi nước bước để đàm phán, buộc chủ đầu tư xuống thang. Sau một thời gian ngắn xảy ra tranh chấp, chủ đầu tư phải nhượng bộ và điều chỉnh mức phí xuống còn 1,25 triệu đồng.
Sử dụng dịch vụ chuyển nhà, chuyển văn phòng trọn gói của Nhận chở hàng giá rẻ là cách tốt nhất để Quý Khách tiết kiệm tài chính, thời gian quý báu và công sức của mình.
Với chất lượng dịch vụ tốt nhất chúng tôi đã được sự tin tưởng của rất nhiều khách sử dụng. Nhận chở hàng giá rẻ tự hào là nhà cung cấp dịch vụ hàng đầu về lĩnh vực Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại các khu công nghiệp:
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại quận 1
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại quận 2
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại quận 3
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại quận 4
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại quận 5
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại quận 6
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại quận 7
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại quận 8
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại quận 9
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại quận 10
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại quận 11
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại quận 12
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại Bình Thạnh
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại Bình Tân
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại Gò Vấp
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại Bình Chánh
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại Phú Nhuận
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại Củ Chi
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại Thủ Đức
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại Tân Phú
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại Nhà Bè
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại Hóc Môn
Thuê xe tải chuyển nhà giá rẻ tại Long An
Kính mong nhận được sự đóng góp ý kiến của Quý khách để Nhận chở hàng giá rẻ phục vụ Quý Khách, ngày càng tốt hơn.
CÔNG TY TNHH SANG ĐÔNG NHI
Địa chỉ: 278/24 Tô Hiến Thành, Phường 15, Quận 10, Thành Phố Hồ Chí Minh
Hotline: 0908.81.81.85 – 0938.534.666
Website: nhanchohang.vn – Email: nhanchohangsdn@gmail.com