Tại các nước đang phát triển như Việt Nam, vấn đề tài chính vẫn là quan trọng nhất đối với quyết định mua hay thuê nhà ở.
Khảo sát mới đây cho thấy, có đến 80% hộ dân tại Hà Nội và 81% tại Tp.HCM có thu nhập bình quân dưới 15 triệu đồng/tháng. Mức thu nhập này được coi là thấp và chỉ đủ trang trải cho chi phí sinh hoạt hàng ngày và học hành của con cái.
Với các gia đình trẻ có trình độ, có việc làm tốt, ổn định thì theo một tính toán của cơ quan nghiên cứu, sau 7 năm mỗi gia đình vẫn có thể có được một khoản tiết kiệm lên tới 800 triệu đồng, tương đương với 50% giá trị của một căn hộ khoảng 1,6 tỷ đồng. Thông thường, họ sẽ mua căn hộ với khoản tiền đó trên cơ sở đi vay mượn thêm của ngân hàng, bạn bè hoặc gia đình hoặc trả chậm trong nhiều năm.
Nhưng, theo tính toán trên cơ sở lãi suất giả định là 12%/năm với khoản vay kéo dài trong 15 năm thì mỗi tháng họ phải trả 9,6 triêu đồng. Khi đó, tổng chi phí vay để mua căn hộ trong suốt kỳ hạn là 1,7 tỷ đồng, và tổng chi phí cho việc mua căn hộ sẽ là 2,5 tỷ đồng.
Trong khi đó, nếu thuê nhà trong 15 năm, dựa trên khảo sát thực tế với giá thuê một căn hộ trung bình hiện nay từ 6 – 7 triệu đồng/tháng, tỷ lệ tăng giá được giả định 2%/năm, thì sau 15 năm, tổng chi phí thuê nhà tại Hà Nội là khoảng 1,29 tỷ đồng, còn tại Tp.HCM là khoảng 1,5 tỷ đồng.
Như vậy, do chi phí thuê nhà tại Tp.HCM cao hơn Hà Nội nên có vẻ như mua nhà tại Tp.HCM sẽ tốt hơn ở Hà Nội. Nhưng mua nhà chỉ phù hợp hơn nếu người mua có khả năng trả trước được từ 56% giá trị nhà.
Còn tại Hà Nội, nếu lãi suất thấp hơn mức 11,6%/năm thì người có nhu cầu nên mua nhà. Còn ở Tp.HCM, khi lãi suất thấp hơn 13,9% thì mua cũng sẽ tốt hơn thuê.
Song thực tế, hiện nay thị trường nhà ở cho thuê đang phát triển khá mạnh và quy củ tại cả 2 thành phố, người thuê có thể tìm thấy những sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu, ngân sách và phong cách sống, mà không cảm thấy sức ép phải cố gắng mua được nhà vì không tìm thấy nhà thuê phù hợp như trước đây.
Chọn lựa Nhận chở hàng giá rẻ, Quý khách sẽ hoàn toàn hài lòng!
Nhận chở hàng giá rẻ cung cấp Chuyển nhà trọn gói giá rẻ TP HCM các tuyến vận chuyển nhà như :
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ tại quận 1
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ tại quận 2
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ quận 3
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ quận 4
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ quận 5
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ quận 6
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ quận 7
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ quận 8
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ quận 9
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ tại quận 10
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ tại quận 11
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ tại quận 12
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ tại Bình Thạnh
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ tại Bình Tân
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ tại Gò Vấp
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ tại Bình Chánh
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ tại Phú Nhuận
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ tại Củ Chi
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ tại Thủ Đức
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ tại Long An
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ tại Tân Phú
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ tại Nhà Bè
- Chuyển nhà trọn gói giá rẻ tại Hóc Môn
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để có được dịch vụ tốt nhất !
CÔNG TY TNHH SANG ĐÔNG NHI
Địa chỉ: 278/24 Tô Hiến Thành, Phường 15, Quận 10, Thành Phố Hồ Chí Minh
Hotline: 0908.81.81.85 – 0938.534.666
Website: nhanchohang.vn – Email: nhanchohangsdn@gmail.com